ジェイパレス小手指

  • 埼玉県所沢市小手指町一丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 10階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,699万円
52.3万円/㎡
相場
3,776万円
53.4万円/㎡
2,525
3,359
4,193
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,193万円
47.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ジェイパレス小手指
3,699万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,699万円52.3万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/05/173,500万円46.8万円8階 74.82㎡ 3LDK南
2025/04/233,799万円53.7万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/04/153,899万円55.1万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/03/063,780万円55.2万円2階 68.47㎡ 2SLDK南西
2025/03/063,999万円56.5万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/02/183,600万円48.1万円8階 74.82㎡ 3LDK南西
2025/01/253,980万円58.1万円2階 68.47㎡ 2SLDK南西
2025/01/224,099万円57.9万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/01/194,199万円59.3万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/01/193,980万円58.1万円2階 68.47㎡ 2LDK+S南
2025/01/143,680万円49.2万円8階 74.82㎡ 3LDK南西
2024/12/254,299万円60.7万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/06/063,480万円49.2万円4階 70.77㎡ 3LDK南西
2023/05/023,580万円47.8万円3階 74.82㎡ 3LDK南西
2022/11/143,450万円48.7万円10階 70.77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,699万円52.3万円70.77㎡3LDK4階 / 10階建 南西2011年41戸RC
2023/10/02アクエス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,490万円45.7万円76.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年33戸RC
2024/09/20プレシス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅6分 2,680万円44.1万円60.71㎡2LDK1階 / 10階建 南東2012年42戸RC
2025/04/12サンクレイドル小手指II
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 3,950万円60.3万円65.49㎡2LDK+S9階 / 14階建 南西2015年45戸RC
2024/09/07ダイアパレス新所沢緑町
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 3,790万円44.7万円84.81㎡3LDK以上1階 / 5階建 -2006年35戸RC
2025/04/02アルファスクエア小手指エコーレ
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,980万円48.0万円62.12㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年50戸RC
2023/04/30センチュリー新所沢
所沢市緑町一丁目
新所沢駅2分 4,180万円63.9万円65.4㎡3LDK8階 / 15階建 東2013年83戸RC
2025/02/03プレシス新所沢ブライス
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK3階 / 8階建 南西2013年33戸RC
2025/04/10アパガーデン新所沢緑町
所沢市緑町二丁目
新所沢駅7分 3,090万円44.9万円68.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年63戸RC
2024/09/20アクサスフォート所沢ウエスト
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 2,890万円40.6万円71.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東2009年42戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 12.8万円0.18万円70.77㎡3LDK4階 / 10階建 南西2011年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は所沢市の平均と比較して21%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
66.2万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名ジェイパレス小手指
所在地埼玉県所沢市小手指町一丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩8分
築年月2011年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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